Realty Insights

Hypotheekrentes voor verhuurhypotheken vergelijken

Gebruik onderstaande filters van onze Realty Interests rentetool om de hypotheekrentes van verhuurhypotheken te vergelijken die voor jou relevant zijn. De Realty Interests rentetool vergelijkt 13 aanbieders van verhuurhypotheken.Bijgewerkt: 28-10-2026 om 15:23 uurGecontroleerd: 31-10-2026 om 19:00 uur

Bereken zélf de financiering van jouw beleggingspanden!

Wil je de financieringsruimte voor jouw beleggingspanden zélf doorrekenen? Meld je vrijblijvend aan voor onze vergelijkingssoftware voor verhuurhypotheken en ervaar de New School Real Estate Funding! Dat is verhuurhypotheken vergelijken op rentetarieven én voorwaarden.

Type beleggingspand
Waarde commercieel
Rekenhuur commercieel
Financieringssom
Hypotheekvorm
  • Aflossingsvrij
  • Annuïteiten
  • Lineair
Rentevast periode
  • Variabel
  • 1
  • 2
  • 3
  • 3 + 2
  • 4
  • 5
  • 5 + 2
  • 6
  • 7
  • 10
  • 12
  • 15
  • 20
Schuld-marktwaarde verhouding (LTV)
  • 50%
  • 55%
  • 60%
  • 65%
  • 70%
  • 75%
  • 80%
  • 85%
Energielabel
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Actuele hypotheekrentes voor verhuurhypotheken

DCMF
5,85%
5,90%
5,95%
6,10%
6,60%
Build MAX
5,85%
5,90%
5,95%
6,15%
6,45%
Build Finance
5,90%
5,95%
6,00%
6,20%
–
Hyra Hypotheken
5,89%
5,89%
6,05%
6,20%
6,45%
Casarion
5,90%
5,90%
6,00%
6,30%
7,10%
De Nederlandse
5,90%
5,90%
6,00%
6,30%
7,10%
Nestr Smart Finance
5,90%
5,90%
6,00%
6,30%
7,10%
Domivest
6,05%
6,05%
6,15%
6,35%
–
Mogelijk Vastgoedfinancieringen
5,95%
6,00%
6,10%
6,35%
7,25%
Solidbriq Select
6,05%
6,05%
6,10%
6,40%
–
RNHB
6,15%
6,15%
6,20%
6,45%
–
NIBC Vastgoed
6,25%
6,25%
6,30%
6,60%
7,10%
Solidbriq Basiq
6,60%
6,60%
6,65%
6,85%
–

Wij publiceren de hypotheekrentes zonder eventuele kortingen of acties. Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend.

Veelgestelde vragen over onze rentetool

Is de laagste rente ook het beste aanbod voor mijn verhuurhypotheek?

Lang niet altijd. De laagste rente zegt nog niets over hoeveel je kunt lenen en tegen welke voorwaarden. Zo hanteren aanbieders verschillende voorwaarden, waardoor een iets hogere rente toch tot een flink hogere financiering zou kunnen leiden. In onze vergelijkingssoftware voor verhuurhypotheken reken je jouw eigen beleggingspand(en) door op basis van de rentes én voorwaarden van de verschillende aanbieders. Zo kun jij een marktbrede vergelijking maken voor de financierbaarheid van jouw beleggingspand(en).

Zijn de rentetarieven in deze rentetool actueel?

De tarieven worden meerdere keren per dag automatisch opgehaald bij de verschillende aanbieders. Een wijziging gaat echter pas live nadat wij deze handmatig hebben gecontroleerd. Deze handmatige controleren voeren wij doorgaans dezelfde dag nog, meestal binnen enkele minuten. Met onze handmatige controle waarborgen we de kwaliteit van de data, wat ook belangrijk is voor een correcte doorrekening van jouw beleggingspanden in onze verhuurhypotheek vergelijkingssoftware: Realty Insights. Bovenaan deze pagina zie je wanneer de tarieven voor het laatst zijn bijgewerkt en wanneer ze voor het laatst zijn gecontroleerd. Aan de door ons gepubliceerde tarieven kunnen geen rechten worden ontleend.

Hoe kan ik tóch een lagere rente krijgen voor mijn verhuurhypotheek?

Je kunt op verschillende manieren tóch een aanbod voor een lager rentetarief krijgen, namelijk:

  • Veel vastgoedbeleggers vergelijken de rentetarieven bij 80% LTV als het gaat om (on)zelfstandige woonruimte (residentiële verhuur). Maak echter ook eens een vergelijking op basis van 70% LTV en 75% LTV. Daar valt de meeste "winst" te behalen ten aanzien van lagere rentetarieven. Maak voor jezelf hierin de afweging tussen enerzijds de benodigde eigen inleg en daarmee het rendement op eigen vermogen en anderzijds het financieringsrisico.
  • Sommige aanbieders bieden nog wel eens een rentekorting of tijdelijke kortingsactie aan. Deze worden doorgaans alleen via adviseurs aangeboden. Vraag hiernaar bij jouw adviseur.
  • Disagio, Meer Lenen Optie, rentekorting inkopen: aanbieder noemen het allemaal anders, maar het komt allemaal op hetzelfde neer. Je betaalt een deel van de rente vooruit, bij het afsluiten van de hypotheek. Dit betaal je uit de hypotheek die wordt verstrekt. Door deze rentekorting kun je weer méér lenen op basis van de huurinkomsten (ICR- en DSCR-toets). Meer vooruit betalen betekent dan vaak dat je meer kunt lenen. Het is echter lastig om daarin de "sweet spot" te vinden. Want een hogere hypotheek enerzijds, betekent dus wel meer vooruit betalen anderzijds. Onze verhuurhypotheek vergelijkingssoftware doet dat volledig automatisch. Zo kun jij zélf de maximale netto uitkering berekenen.
  • Obligokorting wordt gegeven als je een verhuurhypotheek met een grotere financieringssom aanvraagt, bijvoorbeeld boven de € 1 miljoen, óf als je al grotere financieringen bij dezelfde aanbieder hebt lopen. Deze korting wordt soms standaard in de tarieven opgenomen, maar soms is het ook een kwestie van maatwerk. Neem hiervoor contact op met jouw adviseur.
  • Duurzaamheidskorting wordt door sommige aanbieders gegeven op basis van het energielabel. Bij een beter label wordt in dat geval een rentekorting aangeboden. Je kunt het energielabel van jouw beleggingspand selecteren in bovenstaande zoekfilters. Zo kun je direct zien welke tarieven van toepassing zijn.

Wat is op dit moment de laagste vaste rente voor een verhuurhypotheek?

Op 31 oktober 2026 bedraagt het laagste gepubliceerde vaste rentetarief voor aflossingsvrije verhuurhypotheken 5,30% bij Build Finance. Dat geldt voor een zelfstandige woonruimte met een LTV van 50%, een rentevast periode van 1 jaar en een financieringssom tussen 1 en 2,5 miljoen, onafhankelijk van het energielabel. Welk tarief voor jouw situatie geldt, hangt af van die uitgangspunten: pas de filters hierboven aan om voor jouw eigen situatie te vergelijken.

Wat is op dit moment de laagste variabele rente voor een verhuurhypotheek?

Op 31 oktober 2026 bedraagt het laagste gepubliceerde variabele rentetarief voor aflossingsvrije verhuurhypotheken 4,97% bij Domivest. Dat geldt voor een zelfstandige woonruimte met een LTV van 50%, energielabel A++++ en een financieringssom tot 1 miljoen. Welk tarief voor jouw situatie geldt, hangt af van die uitgangspunten: pas de filters hierboven aan om voor jouw eigen situatie te vergelijken.

Welke aanbieders van verhuurhypotheken worden vergeleken?

De Realty Interests rentetool voor verhuurhypotheken vergelijkt de rentetarieven van 13 aanbieders:Per aanbieder tonen wij het tarief van het product dat bij de gekozen filters past. Aanbieders die de gekozen combinatie niet voeren, verschijnen niet in het overzicht.

Waarom zie ik bij sommige aanbieders geen rentetarief?

Een aanbieder verschijnt ofwel zonder tarief, ofwel helemaal niet in het overzicht wanneer de gekozen combinatie buiten zijn voorwaarden valt. Dat gebeurt bijvoorbeeld als de gevraagde schuld-marktwaardeverhouding boven het maximum van die aanbieder ligt, als deze de gekozen aflosvorm of rentevast periode niet voert, of als het pandtype of het energielabel niet binnen het acceptatiebeleid valt.